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禅城试行立体绿化实施办法 花园式屋顶绿化最高补助180元/㎡

来源:珠江时报 时间:2019-06-05 08:15

■岭南站东侧屋顶与岭南站一期二期屋顶绿化连成一片。(资料图片)

  佛山新闻网讯 珠江时报记者杨汉坤报道:记者昨日从佛山市禅城区司法局获悉,《禅城区立体绿化实施办法(试行)》6月3日正式实施。其中提到,新建立交桥等市政公用设施应进行立体绿化,立体绿化建设主体可享受经费补贴,其中简单式屋顶绿化最高补助100元/平方米,花园式屋顶绿化最高补助180元/平方米。 

  公有物业应率先实施

  《禅城区立体绿化实施办法(试行)》(下称《办法》)提出,自《办法》实施之日起,禅城区范围内新办理核准、立项的建设项目(主要包括16层及16层以下、高度50米以下的中高层建筑、高层建筑和多层、低层非坡屋顶建筑),应确保立体绿化全覆盖。

  《办法》要求,新办理核准、立项的立交桥、人行过街天桥等建设项目应尽可能进行立体绿化,完成后及时?#24179;?#30456;应后期管理单位,纳入日常管养范围。同时,对于已有建筑和构筑物,应创造条件积极实施立体绿化,其中公有物业应率先实施,起到示范引领作用。

  《办法》明确,建筑物、构筑物屋顶绿化以及阳台、立交桥和人行过街天桥等的立体绿化,包括平面绿化、屋顶绿化和墙体绿化等。

  可抵扣配套绿化面积

  《办法》明确了各相关部门的职责,其中要求,市自然?#35797;?#23616;禅城分局在土地出让或划拨时应将《建(构)筑物建设项目规划条件审核表》作为土地出让合同附件,明确建设方须实施立体绿化;在规划条件中应明确16层及16层以下、高度50米以下的中高层建筑、高层建筑和多层、低层非坡屋顶建筑应实施立体绿化。企业申请绿地率指标奖励时,应在规划条件中进行明确。

  《办法》要求,新办理立项的建设项目应按土地出让(划拨)的约定和规划条件要求实施立体绿化,在项目总平面图中标注立体绿化的位置?#22836;?#22260;,并将立体绿化设计方案报区城市管理和综合执法局部门审查。项目竣工验收前,立体绿化实施单位应取得绿化主管部门的前置验收合格意见后,方可申请竣工验收。

  为鼓励新建工程实施立体绿化,《办法》规定,符合条件的新建建设工程项目实施立体绿化的,立体绿化可以折算抵扣配套绿化用地面积。其中,屋顶、平台等平台绿化形式,覆土厚度不小于0.6米,平台与基地地面的高差在1.5米及以下时,其绿地面积按100%计算,平台与基地地面的高差大于1.5米?#20197;?8米及以下时,其绿地面积按60%计算。

  给予建设管养费用补贴

  为鼓励社会各界共同?#24179;?#31435;体绿化,《办法》明确了立体绿化补助对象?#22836;?#22260;及标准。其中,补助对象为各类绿化建设主体,包括各类社会企业和组织(即政府部门和财政?#24230;?#30340;主体相对应),已享受绿地率指标奖励?#21335;?#30446;不再享受?#24335;?#34917;助。符合条件的建设主体,可向各镇(街道)申报补贴及报送材料。

  补助范围包括绿化苗?#23613;?#33457;草、种植土、喷淋、花架、园建附属设施(凉亭、文化墙、人行步道、园内绿道)等工程建设费用(不含方案设计费、结算审核费等其他费用),以及立体绿化管养费用。管养费用补贴方面,按照4元/平方米/年起计算,按1元/平方米/年递增。起始年按申请获批之日起算,补贴年限不超过3年。

  在建设费用补贴方面,屋顶绿化工程建设费用补贴标准,按照核定屋顶绿化类?#22270;?#38754;积予以补贴,简单式屋顶绿化补助上限为100元/平方米,花园式屋顶绿化补助上限为180元/平方米。墙体绿化工程建设费用补贴标准,按照核对墙体绿化形式和面积予以补贴,其中,攀爬式墙体绿化补助上限为60元/平方米,模块式墙体绿化补助上限为500元/平方米。

  记者留意到此次《办法》出台的同时,还制定了《禅城区屋顶绿化建设指南(试行)》(下称《指南》)等附件,明确相关建设标准和要求。

  禅城区屋顶绿化建设指南

  ●花园式屋顶绿化:指选择小型乔?#23613;?#28748;?#23613;?#34276;?#23613;?#33609;?#27721;?#22320;被植物进行绿化植物配置,同时设置园路、园?#20013;?#21697;等,提供一定的游览和休憩活动空间,相对复杂的屋顶绿化。

  ●简单式屋顶绿化:?#38468;?#31181;植草坪、地被植物或低矮灌木,不设置园?#20013;?#21697;等设施,一般不?#24066;?#38750;管理和维护人?#34987;?#21160;,相对简单的屋顶绿化。

  ●屋顶绿化要发挥绿化的生态效益,应有相宜的面积指标作保证。同时,屋顶绿化应设置独立出入口和安全通道。

  ●为防止高空物体坠落和保证游人安全,还应在屋顶周边设置高度为自站立平面起110厘米以上的挡?#20132;?#38450;护围栏。

  ●对易因大风等原因,造成高大植物、设施倾倒或枝条折断的,种植和设施位置距屋顶边缘的长度应比植株和设施的高度大100厘米以上。

(责任编辑:冯海茵)

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